Looptijd: 2019-heden
De Goudse - Kantoor
Locatie: Bouwmeesterplein 1, te Gouda
Opdrachtgever: De Goudse financiering & Beleggingsmaatschappij
Taak: Haalbaarheidsstudie, GPR Gebouw & duurzaam installatietechnisch ontwerp
Gebouwfunctie: kantoor (ca. 13.000m²)
Het hoofdkantoor van De Goudse wordt de komende jaren gefaseerd verduurzaamd en voorbereid op de toekomst. De ambitie gaat verder dan alleen het terugdringen van het energiegebruik: ook het binnenklimaat, de installaties, circulariteit en de kwaliteit van de werkomgeving worden aangepakt. Een belangrijke randvoorwaarde is dat het kantoor tijdens de werkzaamheden in gebruik blijft. De verduurzaming wordt daarom stap voor stap uitgevoerd. Bestaande installaties blijven functioneren totdat nieuwe systemen in bedrijf kunnen worden genomen en werkzaamheden worden afgestemd op het dagelijks gebruik van het kantoor. De werkzaamheden lopen door tot 2030. Het uitgangspunt is minimaal energielabel A en een GPR-score van 7, waarbij wordt onderzocht waar een hogere duurzaamheidsprestatie haalbaar is.
Van duurzaamheidsambitie naar installatieontwerp
Voor de verduurzaming van het hoofdkantoor van De Goudse zijn we als De Groene Jongens vanaf een vroeg stadium betrokken. Onze rol richt zich op het onderzoeken van de verduurzamingsmogelijkheden, het inzichtelijk maken van de gebouwprestaties en het vertalen van de gekozen uitgangspunten naar een duurzaam installatieontwerp.
Met een haalbaarheidsstudie hebben we onderzocht welke verduurzamingsmaatregelen technisch en energetisch passend zijn voor het bestaande kantoor. Daarbij kijken we niet alleen naar de installaties, maar naar de samenhang tussen de gebouwschil, energiegebruik, comfort en techniek. De prestaties en duurzaamheidsambities zijn daarnaast beoordeeld met GPR Gebouw.
Op basis hiervan hebben we het elektrotechnische en werktuigbouwkundige installatieontwerp opgesteld. Het uitgangspunt is een volledig aardgasvrij gebouw, waarbij warmtepompen de warmtevoorziening overnemen. Voor de ventilatie zijn acht nieuwe luchtbehandelingskasten met warmteterugwinning voorzien. Met inductie-units wordt het binnenklimaat per zone regelbaar en kan de klimaatinstallatie beter worden afgestemd op het daadwerkelijke gebruik van het kantoor.
De berekeningen en het E- en W-installatieontwerp vormen de technische basis voor de verdere engineering binnen het bouwteam. Samen met Heilijgers, Lomans en &WA architecten worden de installatietechnische, bouwkundige en architectonische maatregelen verder op elkaar afgestemd.
Eerst de energievraag verlagen
Een belangrijk uitgangspunt binnen de verduurzamingsstrategie is dat niet alleen naar nieuwe installaties wordt gekeken. Vanuit de Paris Proof-principes wordt eerst ingezet op het beperken van de energievraag van het gebouw. Zo wordt de gevel van binnenuit na-geïsoleerd en wordt het bestaande glas vervangen door een beter isolerende variant.
Tegelijkertijd wordt kritisch gekeken naar wat behouden kan blijven. De bestaande kozijnen blijven bijvoorbeeld gehandhaafd en ook de metalen systeemplafonds worden opnieuw gebruikt. Daarmee worden energieprestatie en materiaalgebruik gezamenlijk meegenomen in de verduurzaming.
Door gebouwschil, energieprestatie en installatietechniek vanaf de haalbaarheidsfase integraal te beoordelen, ontstaat een onderbouwde route naar een aardgasvrij, energiezuiniger en comfortabel hoofdkantoor. De verduurzaming wordt gefaseerd uitgevoerd terwijl het kantoor in gebruik blijft, met 2030 als horizon voor de volledige renovatie.