17-02-2026

Het Nieuwe Normaal als strategisch kader voor duurzame en circulaire gebouwen

In de transitie naar een duurzame gebouwde omgeving zien we een begrip steeds prominenter opduiken: Het Nieuwe Normaal. Dit is niet zomaar een slogan. Het Nieuwe Normaal structureert de manier waarop overheden, ontwikkelaars en beleggers duurzaamheid meetbaar willen maken, met duidelijke prestatie-eisen voor circulariteit, CO₂-reductie, hergebruik van materialen en adaptieve gebouwoplossingen. In aanbestedingen en duurzaamheidsdoelstellingen vormt Het Nieuwe Normaal daarmee een strategisch kompas voor ontwerp, realisatie en onderhoud van vastgoed.

Maar ambities zijn pas waardevol als ze meetbaar zijn. En juist daar komt de BCI Gebouw-berekening in beeld: een integraal meetinstrument dat de abstracte doelstellingen van Het Nieuwe Normaal vertaalt naar een gestructureerde score en concrete stuurinformatie.

De rol van de BCI Gebouw-berekening binnen Het Nieuwe Normaal

In toenemende mate zien we dat organisaties BCI Gebouw inzetten als standaard meetinstrument om concreet invulling te geven aan de prestatie-eisen van Het Nieuwe Normaal. Dat is geen toeval. BCI Gebouw is namelijk specifiek ontwikkeld om de circulaire potentie en milieu-impact van een gebouw kwantitatief inzichtelijk te maken. Waar ambities vaak abstract blijven, vertaalt BCI deze naar meetbare prestaties waarop daadwerkelijk gestuurd kan worden.

Maar wat meet BCI Gebouw nu precies?

De Building Circularity Index (BCI) is een onderbouwd en integraal meetinstrument dat de circulariteit van een gebouw systematisch analyseert. Het brengt in kaart in hoeverre materialen herbruikbaar zijn, hoe groot de CO₂- en milieubelasting is over de levenscyclus en in welke mate een gebouw losmaakbaar en demontabel is ontworpen. Daarnaast beoordeelt het de mate waarin bouwonderdelen in de toekomst opnieuw kunnen worden ingezet, oftewel het hergebruikspotentieel.

Deze analyse is gebaseerd op brede dataverzameling en erkende indicatoren zoals de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG), de MilieuKosten Indicator (MKI) en de Losmaakbaarheidsindex (LI). Door deze parameters te combineren ontstaat een integraal beeld van zowel milieu-impact als circulariteit.

BCI Gebouw vertaalt al deze aspecten naar één duidelijke score tussen 0% en 100%, waarbij 100% staat voor een volledig circulair gebouw. Deze score maakt het mogelijk om ontwerpvarianten objectief te vergelijken en onderbouwde keuzes te maken. Daarmee wordt circulariteit geen abstract streven, maar een concrete en meetbare prestatie-indicator binnen het ontwerp- en besluitvormingsproces.

Hoe BCI Gebouw aansluit op de prestatiebehoeften van Het Nieuwe Normaal

De aansluiting tussen BCI Gebouw en Het Nieuwe Normaal zit in de duidelijke overlap tussen prestatie-indicatoren en meetmethodiek. Waar Het Nieuwe Normaal vraagt om aantoonbare prestaties op thema’s als circulair materiaalgebruik, CO₂-reductie en adaptief bouwen, biedt BCI Gebouw precies de systematiek om deze ambities kwantitatief en vergelijkbaar te maken.

1. Circulair materiaalgebruik en Construction Stored Carbon (CSC)

BCI Gebouw kijkt verder dan alleen de hoeveelheid toegepast materiaal. Het instrument analyseert de herkomst van materialen, bijvoorbeeld biobased, gerecycled of primair, en beoordeelt hoe deze materialen zich gedragen in toekomstige scenario’s. Worden ze hergebruikt? Hoogwaardig gerecycled? Of eindigen ze als reststroom? Daarnaast wordt de technische en functionele levensduur meegenomen, waardoor inzicht ontstaat in de werkelijke circulaire waarde van een gebouw.

Een belangrijk onderdeel hierin is Construction Stored Carbon (CSC): de hoeveelheid CO₂ die tijdelijk is opgeslagen in bouwmaterialen, met name in biobased toepassingen zoals hout. BCI Gebouw maakt deze opgeslagen koolstof expliciet inzichtelijk en kwantificeert hoeveel CO₂ gedurende de levensduur van het gebouw wordt vastgelegd. Dit geeft niet alleen zicht op emissies, maar ook op de positieve bijdrage van materiaalkeuzes aan klimaatmitigatie.

2. Losmaakbaarheid en demontagepotentieel

Een circulair gebouw moet niet alleen uit de juiste materialen bestaan, maar ook zo zijn ontworpen dat onderdelen eenvoudig kunnen worden vervangen of hergebruikt. Het Nieuwe Normaal stelt daarom eisen aan losmaakbaarheid en adaptiviteit. BCI Gebouw meet dit systematisch door te kijken naar verbindingstechnieken, detaillering en toegankelijkheid van bouwdelen.

Ontwerpkeuzes zoals mechanische verbindingen versus verlijmde constructies hebben daardoor direct invloed op de score. Dit stimuleert integrale samenwerking tussen architect, constructeur, installatieadviseur en aannemer in de ontwerpfase. Juist die multidisciplinaire afstemming is essentieel om circulaire ambities daadwerkelijk te realiseren.

3. CO₂- en milieu-impact als kwantificeerbare variabelen

BCI Gebouw integreert erkende indicatoren zoals MPG en MKI en vertaalt deze naar heldere parameters binnen één samenhangend model. Hierdoor ontstaat inzicht in de milieu-impact over de volledige levenscyclus, van productie tot einde levensduur. Ook de tijdelijke opslag van CO₂ in biobased materialen wordt meegenomen in de analyse.

Deze kwantificering maakt het mogelijk om klimaatambities, zoals Paris Proof-doelstellingen, concreet te toetsen. Binnen Het Nieuwe Normaal vormt dit de basis om niet alleen circulair, maar ook klimaatbewust te ontwerpen.

4. Materiaalpaspoort en levenscyclusinformatie

Een extra strategisch voordeel van BCI Gebouw is dat de verzamelde data kan worden vastgelegd in een materiaalpaspoort. Hierdoor blijven gegevens over materiaalgebruik, prestaties en herkomst beschikbaar gedurende de gehele levensduur van het gebouw. Dit ondersteunt toekomstig onderhoud, renovatie en transformatie.

Door deze levenscyclusinformatie structureel te borgen, wordt circulariteit niet beperkt tot de ontwerpfase, maar verankerd in het langetermijnbeheer van vastgoed. Daarmee sluit BCI Gebouw naadloos aan op de systemische benadering die Het Nieuwe Normaal nastreeft.

Praktische impact op ontwerp en aanbesteding

Door BCI Gebouw op te nemen in ontwerp- en aanbestedingsdocumenten wordt duurzaamheid een meetbare beoordelingsfactor in plaats van een vrijblijvende ambitie. In veel uitvragen wordt circulariteit benoemd, maar zonder rekenmethodiek blijft dit vaak kwalitatief. Door een minimale of streefwaarde voor een BCI-score vast te leggen, ontstaat een objectief vergelijkingskader tussen inschrijvers. Marktpartijen moeten hun prestaties onderbouwen met data, waardoor duurzaamheid aantoonbaar en toetsbaar wordt.

In de gunningsfase kan de BCI-score worden gekoppeld aan een puntensystematiek en een vooraf bepaald ambitieniveau. Daarmee verschuift de concurrentie van uitsluitend prijs naar aantoonbare duurzaamheidsprestatie. Een hogere score levert concreet voordeel op in de beoordeling. Zo worden beleidsambities, zoals Het Nieuwe Normaal, direct verbonden aan contractuele afspraken en ontstaat vooraf duidelijkheid over het gewenste prestatieniveau.

De grootste impact ligt in de ontwerpfase. Door BCI Gebouw vroegtijdig toe te passen kunnen materiaal- en constructiekeuzes direct worden doorgerekend en geoptimaliseerd. Ontwerpvarianten worden inzichtelijk op circulariteit en milieu-impact, waardoor bijsturen mogelijk is voordat keuzes definitief zijn. Duurzaamheid wordt daarmee een sturingsinstrument in plaats van een verantwoordingsinstrument achteraf.

Op deze manier vertaal je duurzaamheidsambities naar ontwerpkeuzes:

Door BCI Gebouw op te nemen in ontwerp- en aanbestedingsdocumenten wordt duurzaamheid een meetbare beoordelingsfactor in plaats van een vrijblijvende ambitie. In veel uitvragen wordt circulariteit benoemd, maar zonder rekenmethodiek blijft dit vaak kwalitatief. Door een minimale of streefwaarde voor een BCI-score vast te leggen, ontstaat een objectief vergelijkingskader tussen inschrijvers. Marktpartijen moeten hun prestaties onderbouwen met data, waardoor duurzaamheid aantoonbaar en toetsbaar wordt.

In de gunningsfase kan de BCI-score worden gekoppeld aan een puntensystematiek en een vooraf bepaald ambitieniveau. Daarmee verschuift de concurrentie van uitsluitend prijs naar aantoonbare duurzaamheidsprestatie. Een hogere score levert concreet voordeel op in de beoordeling. Zo worden beleidsambities, zoals Het Nieuwe Normaal, direct verbonden aan contractuele afspraken en ontstaat vooraf duidelijkheid over het gewenste prestatieniveau.

De grootste impact ligt in de ontwerpfase. Door BCI Gebouw vroegtijdig toe te passen kunnen materiaal- en constructiekeuzes direct worden doorgerekend en geoptimaliseerd. Ontwerpvarianten worden inzichtelijk op circulariteit en milieu-impact, waardoor bijsturen mogelijk is voordat keuzes definitief zijn. Duurzaamheid wordt daarmee een sturingsinstrument in plaats van een verantwoordingsinstrument achteraf.

Laat De Groene Jongens je verder helpen!

Het Nieuwe Normaal heeft de bouwpraktijk verschoven van ambitie naar meetbaar kader. De BCI Gebouw-berekening vormt daarbij de brug tussen doelstelling en realisatie. Wij helpen opdrachtgevers en ontwerpteams om circulaire ambities concreet en aantoonbaar te maken.

Met BCI Gebouw brengen we de impact van ontwerpkeuzes op milieu, circulariteit, hergebruik en opgeslagen CO₂ helder in beeld. We ondersteunen bij variantenstudies, optimalisatie in de ontwerpfase en het onderbouwen van duurzame keuzes in aanbestedingen. Zo wordt duurzaamheid een stuurmiddel in plaats van een intentie.

In combinatie met onze expertise in duurzaam installatieontwerp, MPG-berekeningen en certificeringstrajecten zorgen we voor een integrale aanpak. Het resultaat is een toekomstbestendig project waarin prestaties transparant, vergelijkbaar en strategisch onderbouwd zijn.

Wil je meer weten over BCI Gebouw? Neem dan ook vooral een kijkje op onze dienstenpagina over BCI!

Meer informatie over Het Nieuwe Normaal vind je hier.

Krijg advies van een BCI expert

Stefan is de BCI-Expert bij De Groene Jongens. Ben jij geïnteresseerd in advies rondom BCI? Neem dan contact op met Stefan.

stefan@degroenejongens.nl

+31 85 773 4229