Looptijd: 2023 - 2025

Hotel Steenenburg

Locatie: Nieuwkuijk
Opdrachtgever: Libéma Vastgoed BV
Taak: GPR-expert
Gebouwfunctie: Nieuwbouw Hotel (Logies)

Op het historische landgoed 'Land van Ooit' in Nieuwkuijk is Hotel Steenenburg gerealiseerd. De ambitie van opdrachtgever Libéma was om een duurzaam en toekomstbestendig hotel te ontwikkelen, met als duidelijk doel het behalen van het GPR Gebouw-certificaat om in aanmerking te komen voor de Milieu Investeringsaftrek (MIA). Hiervoor was een minimale score van 8,0 op alle GPR-thema's vereist. Als GPR-expert hebben we het project begeleid van de ontwerpfase tot en met de definitieve oplevering, waarbij we adviseerden over duurzaamheidsmaatregelen en de bewijslast verzamelden.

Met trots kunnen we melden dat de ambitie is behaald. Het project is succesvol gecertificeerd met scores van 8,4 (Energie), 8,0 (Milieu), 8,0 (Gezondheid), 8,1 (Gebruikskwaliteit) en 8,0 (Toekomstwaarde). Het project onderscheidt zich door een integrale aanpak. Zo is het hotel natuur-inclusief ontworpen: ruim 50% van de kavel is groen en op advies van een ecoloog zijn er maatregelen voor lokale biodiversiteit getroffen, zoals vleermuiskasten. Daarnaast wordt al het hemelwater afgekoppeld, opgevangen in retentiekratten en hergebruikt voor de bewatering van de tuin. Er is gekozen voor efficiënte prefab sandwichpanelen en meer dan 95% FSC-gecertificeerd hout. Dankzij niet-dragende metal-stud wanden zijn de suites onderling te koppelen, wat het gebouw flexibel en toekomstbestendig maakt.

Hotel Steenenburg bewijst dat nieuwbouw en een historisch landgoed elkaar kunnen versterken. Het resultaat is een comfortabel en gezond hotel dat een prachtige eenheid vormt met het naastgelegen kasteel. Het heeft niet alleen een lage milieu-impact, maar is ook financieel aantrekkelijk voor de opdrachtgever dankzij het behalen van de MIA-regeling.

Samen vinden we de beste verduurzamingsoplossingen